Es importante que tengas en cuenta, a la hora de pedir un crédito hipotecario, los requisitos mínimos exigidos que solicitan las entidades financieras. Según la SBIF esto es lo que debes considerar:
- La edad mínima es de 18 años de edad. En algunas instituciones pedirán 21 años.
- En cuanto a la nacionalidad, debes ser chileno, o extranjero con residencia definitiva en el país.
- Sobre tus antecedentes, deberás contar con un buen comportamiento comercial, no tener deudas o protestos vigentes, y no estar informado en el boletín comercial.
- Respecto a la antigüedad laboral, en algunas instituciones te pedirán, al menos, un año laboral y, si eres independiente, el mismo tiempo en tu inicio de actividades. Si tu sueldo es variable, bajarán un 20 o 30% tus ingresos para fijar un base promedio asegurado al mes.
- Acerca del sueldo, tu dividendo no puede superar el 25% de tu ingreso líquido.
- Algunos bancos te pedirán documentación adicional, como, por ejemplo, tu estado civil actual y comprobante de domicilio.
- Antes de solicitar tu crédito hipotecario, debes tener financiamiento o ahorros para pagar la reserva de la propiedad y la firma de la promesa de compra venta.
La inversión en propiedades es una de las opciones más rentables al momento de usar ahorros o disponer de algún capital. Actualmente, el negocio de la renta inmobiliaria acapara el interés de profesionales jóvenes y adultos que buscan mejorar sus ingresos tanto en el presente como en el futuro.
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